Професійний технічний проєкт деталізує до найменших дрібниць усі етапи будівництва чи ремонту, задає керівні вимоги щодо матеріалів і технологій, фіксує точки прив'язки важливих елементів і вузли примикання. Те, що здається "найменшою дрібницею" на початку ремонту, перетворюється на шалені непередбачені витрати при переробці цілого етапу або навіть готового ремонту. Інакше такі "дрібниці" стають щоденним подразником при експлуатації житла.

Достатньо просто не згадати вчасно про розетки біля ліжка або робочої чи макіяжної зони, прохідний чи перекидний вимикач, забути про підсвітку дзеркала, шафи чи про воду до посудомийки, електрику до рушникосушарки, закладну під шафу чи світильник - і радість від нового ремонту щодня тьмаритиме роздратування від його недолугості. А вартість навіть невеликої переробки готового ремонту буває співставною з вартістю ремонту наново. Найбільше це стосується чорнової сантехніки, електрики та вентиляції.

Існує сумний жарт, що ремонт не можна закінчити, а можна лише припинити. Якщо немає професійного проєкту, то, зазвичай, так і є.

Технічний проєкт встановлює необхідні терміни для виконання кожного етапу ремонту чи будівництва. Ці терміни залежать від трьох чинників - кваліфікації виконавців, вимог кожної технології та вчасного фінансування.

Виготовлення технічного проєкту і виконання будівельних робіт згідно проєкту - це дві окремі технологічні ланки. Строго слідуючи якісному проєкту - схемам, кресленням і покроковим інструкціям - будь-який професійний підрядник, а можливо, навіть замовник своїми руками, зможе виконати якісний ремонт.

Бюджет будівництва чи ремонту завжди обраховується в поточних цінах. Це означає, що якщо після отримання технічного проєкту замовник одразу придбає чи забронює всі необхідні матеріали, обладнання, техніку, оплатить роботу підрядників, то загальні витрати (з урахуванням допустимої похибки на дрібні, супутні та непередбачувані витрати) будуть відповідними до кошторису технічного проєкту.

В будь-якому разі, слід розуміти, що сучасний ремонт передбачає завчасну адаптацію місць монтажу деякої техніки та обладнання під конкретну модель того чи іншого виробу. Сучасні телевізори, сантехніка, вбудована техніка, кондиціонери, бризери, світильники тощо мають конкретні розміри і, головне, місця кріплення та підключення. Зміщення навіть на кілька міліметрів може унеможливити чи суттєво здорожчити їхній правильний монтаж, або спотворити кінцевий результат.

Проєкт плюс ремонт - це дешевше, ніж ремонт без проєкту, бо по-перше, замовник отримує бажаний результат з першого разу, без декількох переробок, і по-друге, проєкт визначає оптимальну за ціною/якістю технологію та матеріали для кожного епапу ремонту.

Кажучи "машина", хтось уявляє автомобіль, а хтось інший - пралку. Кажучи "автомобіль", один думає про вантажний тягач, а другий - про яскраве купе.

Професійний технічний проєкт виключає такі ризики. Він однаково потрібний як для замовника - щоб мати змогу контролювати хід робіт, так і для виконавця - щоб просто слідувати його вимогам.